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Stadtrendite durch Wohnungsunternehmen – Analyse der Komponenten und Quantifizierungsmethoden

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  • Heitel, Stephanie

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Der Begriff Stadtrendite hat in den letzten Jahren zunehmend Einzug in die Diskussion um die Privatisierung von kommunalen Wohnungsunternehmen gehalten. Privatisierungsgegner fürchten den Verlust der positiven Wohlfahrtseffekte, die durch die Leistungen dieser Wohnungsunternehmen für eine Kommune entstehen. Der Begriff Stadtrendite umschreibt diese positiven Effekte. Allerdings wird der Begriff bisher nicht einheitlich verwendet. Um die Stadtrendite bei wohnungspolitischen Entscheidungen besser berücksichtigen zu können, sind eine allgemeingültige Definition sowie Methoden zur Quantifizierung erforderlich. Im Rahmen dieser Arbeit werden die bisherigen Diskussionen und Studien zur Stadtrendite sowie Konzepte und Methoden aus weiteren Fachbereichen analysiert und bewertet. Darauf aufbauend wird eine Vorgehensweise entwickelt, anhand welcher die Stadtrendite in der Praxis der Wohnungsunternehmen zeitnah berücksichtigt werden kann. Die Stadtrendite kann bereits heute einen wesentlichen Beitrag zur Objektivierung der Privatisierungsdiskussion leisten, indem sie eine bessere Informationsgrundlage zur Verfügung stellt. Der entwickelte Ansatz zur Stadtrendite-Quantifizierung unterstützt Kommunen bei der zielgerichteten Steuerung ihrer Beteiligung und hilft den Wohnungsunternehmen ihre Effizienz langfristig zu steigern.

Suggested Citation

  • Heitel, Stephanie, 2010. "Stadtrendite durch Wohnungsunternehmen – Analyse der Komponenten und Quantifizierungsmethoden," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 43376, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
    • Handle: RePEc:dar:wpaper:43376
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    1. Lohse, Moritz, 2006. "Die wirtschaftliche Situation deutscher Wohnungsunternehmen – eine empirische Untersuchung," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 35576, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
    2. Kühlmann, Sebastian, 2006. "Systematik und Abgrenzung von PPP-Modellen und Begriffen," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 35578, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
    3. Weiland, Sonja & Pfnür, Andreas, 2009. "Empirische Untersuchung der Nutzenwirkungen von PPP Projekten auf den Schulbetrieb am Beispiel der Schulen im Kreis Offenbach," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 35572, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
    4. Wonneberger, Sigrun, 2009. "Die Auswahl von Propertymanagement Dienstleistern – Ergebnisbericht zur empirischen Untersuchung," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 36796, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
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    Cited by:

    1. Janßen-Tapken, Damir, 2011. "Einsatz und Nutzen von ERP-Systemen im CREM – Eine empirische Studie am Beispiel des SAP ERP-Systems," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 55740, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
    2. Bachtal, Yassien Nico, 2021. "Work organization and work psychology theories in the context of Work from Home – A literature-based overview," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 128563, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
    3. Krupper, Dirk, 2011. "Immobilienproduktivität: Der Einfluss von Büroimmobilien auf Nutzerzufriedenheit und Produktivität. Eine empirische Studie am Beispiel ausgewählter Bürogebäude der TU Darmstadt," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 54656, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).

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    2. Krupper, Dirk, 2011. "Immobilienproduktivität: Der Einfluss von Büroimmobilien auf Nutzerzufriedenheit und Produktivität. Eine empirische Studie am Beispiel ausgewählter Bürogebäude der TU Darmstadt," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 54656, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
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    5. Lohse, Moritz, 2006. "Die wirtschaftliche Situation deutscher Wohnungsunternehmen – eine empirische Untersuchung," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 35576, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
    6. Kämpf-Dern, Annette, 2009. "Immobilienwirtschaftliche Managementebenen und -aufgaben. Definitions-und Leistungskatalog des Immobilienmanagements," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 35573, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
    7. Kämpf-Dern, Annette & Pfnür, Andreas, 2009. "Grundkonzept des Immobilienmanagements. Ein Vorschlag zur Strukturierung immobilienwirtschaftlicher Managementaufgaben," Publications of Darmstadt Technical University, Institute for Business Studies (BWL) 37225, Darmstadt Technical University, Department of Business Administration, Economics and Law, Institute for Business Studies (BWL).
    8. Sigrun Lüttringhaus, 2016. "Propertymanagement als Professional Service – Implikationen für die Outsourcing-Praxis," Zeitschrift für Immobilienökonomie (German Journal of Real Estate Research), Springer;Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V., vol. 2(1), pages 29-51, April.
    9. Zumdick, Stephan, 2013. "Prognosen und zukünftige Trends im Markt für Wohnimmobilien: Eine Literaturstudie," Arbeitspapiere 135, University of Münster, Institute for Cooperatives.

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