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Transparenz statt Deckelung: Reformpotenziale des Vorfälligkeitsentgelts

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  • Haas, Heide
  • Voigtländer, Michael

Abstract

Die derzeitige Niedrigzinsphase ist für die meisten Immobilienkäufer ein Segen. Schließlich determinieren die Zinskosten zu einem wesentlichen Teil die laufenden Kosten für Immobilienkäufer, sofern ein Großteil der Kaufsumme mit Fremdkapital getätigt wird. Dies ist für die meisten Haushalte, aber auch für institutionelle Anleger üblich. Wer derzeit jedoch einen Festzinskredit vorzeitig zurückzahlen möchte, muss feststellen, dass Banken dies nur gegen die Zahlung einer Entschädigung, dem sogenannten Vorfälligkeitsentgelt, akzeptieren. Nach einer aktuellen Studie des Bundesverbandes der Verbraucherzentralen kann die Höhe der zu zahlenden Beträge teilweise 10 Prozent oder mehr der noch zu tilgenden Restschuld betragen (VZBV, 2014). [...]

Suggested Citation

  • Haas, Heide & Voigtländer, Michael, 2014. "Transparenz statt Deckelung: Reformpotenziale des Vorfälligkeitsentgelts," IW policy papers 13/2014, Institut der deutschen Wirtschaft (IW) / German Economic Institute.
    • Handle: RePEc:zbw:iwkpps:132014
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    Banken und Versicherungen; Immobilien; Immobilienfinanzierung;
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