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Energieausweise in der Carbon Risk Real Estate Monitor Analyse: Verbrauchsorientiert versus bedarfsorientiert
[Energy performance certificates in the Carbon Risk Real Estate Monitor analysis: Consumption-oriented versus demand-oriented]

Author

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  • Wiesener, Sophia
  • Focke, Christian

Abstract

Um den weltweiten Klimawandel einzudämmen spielt der Gebäudesektor eine entscheidende Rolle. In Deutschland werden zur energetischen Bewertung von Gebäuden verbrauchs- oder bedarfsorientierte Energieausweise ausgestellt. Diese Arbeit untersucht den Unterschied der beiden Datenerhebungsmethoden sowie deren Einfluss in der Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) Analyse. Dafür wird ausgehend von einer Beschreibung der Grundlagen der CRREM-Analyse eine Gegenüberstellung von drei Fallbeispielen durchgeführt. Die Verbrauchsdaten zeigen den "Ist-Verbrauch" und somit die effektive energetische Qualität des Gebäudes im Betrieb durch seinen spezifischen Nutzer. Die Bedarfsdaten spiegeln die bauliche energetische Qualität des Gebäudes wider, abhängig von dessen Art der Nutzung, jedoch unabhängig vom Verhalten des konkreten Nutzers und basierend auf standardisierten Parametern ("Typischer Verbrauch"). Dies führt dazu, dass ein Gebäude je nach verwendetem Ansatz energetisch unterschiedlich bewertet werden kann. Es zeigt sich, dass die beiden Energieausweisarten die Vergleichbarkeit sowie die realistische Bewertung der einzelnen Gebäude in der CRREM Analyse nicht gewährleisten können. Somit besteht dringender Bedarf zur Forschung und Weiterentwicklung der energetischen Gebäudebewertung.

Suggested Citation

  • Wiesener, Sophia & Focke, Christian, 2025. "Energieausweise in der Carbon Risk Real Estate Monitor Analyse: Verbrauchsorientiert versus bedarfsorientiert [Energy performance certificates in the Carbon Risk Real Estate Monitor analysis: Consu," IIWM-Papers 12, Technische Hochschule Aschaffenburg - University of Applied Sciences, Institut für Immobilienwirtschaft und -management (IIWM).
    • Handle: RePEc:zbw:iiwmps:311851
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    1. Christensen, Pernille H. & Robinson, Spenser J. & Simons, Robert A., 2018. "The influence of energy considerations on decision making by institutional real estate owners in the U.S," Renewable and Sustainable Energy Reviews, Elsevier, vol. 94(C), pages 275-284.
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    1. Lai, Yuan & Papadopoulos, Sokratis & Fuerst, Franz & Pivo, Gary & Sagi, Jacob & Kontokosta, Constantine E., 2022. "Building retrofit hurdle rates and risk aversion in energy efficiency investments," Applied Energy, Elsevier, vol. 306(PB).
    2. Gui, Xuechen & Gou, Zhonghua, 2021. "Understanding green building energy performance in the context of commercial estates: A multi-year and cross-region analysis using the Australian commercial building disclosure database," Energy, Elsevier, vol. 222(C).
    3. Petkov, Ivalin & Mavromatidis, Georgios & Knoeri, Christof & Allan, James & Hoffmann, Volker H., 2022. "MANGOret: An optimization framework for the long-term investment planning of building multi-energy system and envelope retrofits," Applied Energy, Elsevier, vol. 314(C).

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    Energiesparendes Bauen; Energiekonsum; Datenerhebung; Deutschland;
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