Estimación de la duración residencial a partir del periodo de ocupación declarado por los hogares españoles

El conocimiento de las peculiaridades del sector de la vivienda es de interés fundamental dada la incidencia del mercado de la vivienda en la economía y bienestar de un país. El tiempo de ocupación de un hogar en una vivienda juega un papel importante tanto en la toma de decisiones privadas (compra o alquiler de una vivienda) como públicas (políticas para aumentar el parque de arrendamiento o para reducir el coste de acceso a la primera vivienda). A pesar de la relevancia de este bien duradero en el ámbito socio-económico, en nuestro país no se conocen investigaciones que analicen la duración en la vivienda, lo que añade valor a su estudio. El objetivo del presente trabajo es inferir la duración total de residencia de los hogares en España a partir de la ocupación declarada por el hogar. Para ello utilizaremos la Teoría de Procesos de Renovación. Los datos empleados proceden de la Encuesta de Presupuestos Familiares (1980 y 1990) y de la Muestra Completa del Panel de Hogares de la Unión Europea (2000). La riqueza de estos datos permite evaluar la heterogeneidad de la duración residencial estimada según determinadas variables de interés: régimen de tenencia, localización, nivel de ingresos del hogar y valor de la vivienda.