Les immigrants achetent-ils pour s'integrer? Le role du regroupement ethnique dans la propension a devenir proprietaire chez douze groupes d'immigrants a Toronto, 1996 a 2001

De nombreux chercheurs considerent l'accession des immigrants a la propriete comme signifiant leur assimilation au secteur residentiel general, meme si l'etude du caractere ethnique des quartiers ou les immigrants achetent effectivement des maisons confirme rarement cette affirmation. Dans le present article, nous nous servons des donnees des fichiers maitres des recensements de la population du Canada de 1996 et de 2001, ainsi que de modeles probit bivaries avec correction pour la selection de l'echantillon (que nous appelons modeles probit d'Heckman) pour evaluer les determinants ethniques au niveau du quartier de l'accession a la propriete a Toronto, au Canada. En determinant si l'achat d'une maison est associe a une faible concentration ethnique, il est possible de preciser si les immigrants quittent leur enclave a la recherche d'une maison dans la , comme le laisse entendre la theorie classique de l'assimilation, ou si, aujourd'hui, certains d'entre eux cherchent a s'etablir dans les decrites recemment par Logan, Alba et Zhang (2002) dans le American Sociological Review. L'evaluation du role de la concentration ethnique dans des conditions d'equilibre permet de constater que, dans le cas de plusieurs groupes, la concentration de membres d'un meme groupe influe sur la propension a acheter une maison.