Industrialização, Crescimento Econômico E Urbanização Em Cidades De Médio Porte: Uma Breve Análise De Matias Barbosa E Três Rios

Neste artigo, propõe-se analisar,brevemente, a relação entre o crescimento do parque imobiliário e a elevação dos índices econômicos e sociais de Matias Barbosa (MG) e Três Rios (RJ), cidades com localização estratégica, às margens da BR 040, entre os três mais importantes centros urbanos nacionais: Rio de Janeiro, Belo Horizonte e São Paulo. Foram identificadas algumas características que induziram o crescimento econômico e sua ligação com o nível da qualidade urbana das duas cidades, perpassando as políticas públicas para desenvolvimento urbano nessas cidades. Para tanto, dados estatísticos relativos aos anos de 2000 e 2010 dos municípios foram utilizados, contemplando dados sobre domicílios permanentes, crescimento populacional e social dessas cidades, no intuito de identificar algumas características que induziram o crescimento econômico e se esse processo de desenvolvimento pode ou não resultar em uma melhoria na qualidade urbana das duas cidades, além de investigar a relação entre o aquecimento do setor imobiliário com o desenvolvimento econômico e o seu desenvolvimento urbano, bem como o nível de orientação em termos de políticas públicas urbanas de ambos os municípios. O estudo pretende subsidiar uma aproximação entre os instrumentos legais de políticas urbanas e os processos socioeconômicos de desenvolvimento urbano, com o objetivo de sugerir melhores mecanismos, considerando o empresariamento da gestão urbana como uma tendência nesse contexto e a função social da cidade e da propriedade como premissa para a qualidade de vida nos municípios.