Valoração em habitações unifamiliares que possuem painéis de energia fotovoltaicas na cidade de Foz do Iguaçu-PR: Uma análise de mercado no período pós pandemia e pré lei de “taxação solar” (2022) comparada ao mercado pós estes períodos (2024)

A industria da construcao contribui com cerca de 7% do PIB global (ano 2023) e e responsavel por grande demanda de recursos naturais (40%), producao de residuos (50%) e emissoes de gases de efeito estufa (39%). Desta forma, estrategias tem sido implementadas; placas solares, boiler de aquecimento solar de agua tornaram-se cada vez mais frequentes em habitacoes. Assim, esta pesquisa objetiva estimar a valoracao destas “tecnologias verdes (TV)” em habitacoes unifamiliares na cidade de Foz do Iguacu-PR (ano base 2023). Atraves de estratificacao das habitacoes com tais artificios, analisou-se a variacao do valor de mercado de unidade habitacional por meio de analises descritivas e inferenciais, no qual os resultados mostraram que casas com tecnologias verdes apresentam maior valoracao no mercado de imoveis local. Placas fotovoltaicas podem incrementar entre 6,9% e 10,3% e boiler com aquecimento solar entre 12,6% e 12,7% no valor da habitacao. Verificou-se tambem que 62,3% destes imoveis sao sobrados e 65,6% localizam-se em condominios. Portanto, espera-se contribuir com a implementacao de solucoes sustentaveis no setor da construcao com apoio do mercado imobiliario.