El mercado de crédito hipotecario de Perú

El presente estudio tiene como finalidad documentar la evolución del mercado de crédito hipotecario en Perú durante los últimos dos decenios y, sobre esta base, analizar y comprender los factores económicos-financieros e institucionales que han limitado o promovido su crecimiento durante este período. El documento está dividido en cinco secciones. En la primera, se describe la evolución del crédito hipotecario en los últimos dos decenios en el marco de la política económica y habitacional aplicada por los diferentes gobiernos durante este período. En la segunda, se describen los programas que actualmente ejecuta el Estado para el financiamiento de viviendas de interés social. En la tercera, se analiza la situación actual del mercado de crédito hipotecario. En la cuarta, se presenta un análisis del sistema actual de constitución y ejecución de garantías y el impacto que tiene el funcionamiento de éste en el desarrollo del mercado de crédito hipotecario. Finalmente, se presentan las conclusiones y recomendaciones de políticas orientadas a contribuir a la expansión y estabilidad de este mercado.