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Praxisbeispiele anhand unterschiedlicher Mietzwecke

In: Nachhaltigkeitsklauseln für Mietverträge

Author

Listed:
  • Zulfukar Tosun

    (Torvik Gruen AI UG (haftungsbeschränkt))

Abstract

Zusammenfassung Über 75 % der Bruttowertschöpfung in Deutschland erfolgt in primären sekundären und tertiären Sektoren (vgl. Statista 2024) in Deutschland. Hierzu zählen der Dienstleistungssektor, die Industrie und das Baugewerbe. Diese Vielfalt bildet sich in den verschiedenen Immobilien ab, welche im Markt verfügbar sind. Im Dienstleistungssektor gibt es große Bandbreite von Unternehmenstätigkeiten. Ob Versicherungen, Handel oder Logistik, die Vielfalt der Mieter ist groß. Damit eingehend gibt es eine Vielzahl von vertraglichen Regelungen die spezifisch für einen Mieter abgeschlossen werden. Manche Einzelhandelsmieter möchten beispielsweise ein umsatzabhängiges Sonderkündigungsrecht. Bei Single-Tenant-Objekten wird nicht selten eine Triple-Net Miete vereinbart. Die Wertsicherungsklausel kann in vielfältiger Art und Weise vereinbart werden. Ein effektiver Green Lease sollte sich an den Besonderheiten des Mietpartners und seinem Mietzweck orientieren. Er beantwortet das „Wie“ des Green Lease und ist operativ umsetzbar.

Suggested Citation

  • Zulfukar Tosun, 2024. "Praxisbeispiele anhand unterschiedlicher Mietzwecke," Springer Books, in: Nachhaltigkeitsklauseln für Mietverträge, chapter 14, pages 89-103, Springer.
    • Handle: RePEc:spr:sprchp:978-3-658-44218-7_14
    DOI: 10.1007/978-3-658-44218-7_14
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