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Büroleerstand - ein zunehmendes Problem des deutschen Immobilienmarktes

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  • Clamor, Tim
  • Haas, Heide
  • Voigtländer, Michael

Abstract

Während der letzten 20 Jahre ist der Büroleerstand zu einem sichtbaren Problem in vielen deutschen Städten geworden. Lag die durchschnittliche Leerstandsrate in den größten 125 Städten im Jahr 1990 noch bei 1 Prozent, waren es 2010 knapp 7,5 Prozent. In den sieben großen Metropolen lag sie sogar bei über 10 Prozent. Den steigenden Leerständen stehen dabei Fertigstellungen neuer Büroflächen gegenüber, weshalb der Leerstand selbst bei steigender Nachfrage nicht abgebaut wird. Problematisch ist diese Entwicklung, weil Leerstand negative Folgewirkungen für die umliegenden Gebäude haben kann und einer effizienten Flächennutzung entgegensteht, zum Beispiel für Wohnzwecke. Gerade angesichts des demografischen Wandels und der damit zu erwartenden rückläufigen Büronachfrage sind Lösungen zur Begrenzung der Leerstandsproblematik dringend erforderlich.

Suggested Citation

  • Clamor, Tim & Haas, Heide & Voigtländer, Michael, 2011. "Büroleerstand - ein zunehmendes Problem des deutschen Immobilienmarktes," IW-Trends – Vierteljahresschrift zur empirischen Wirtschaftsforschung, Institut der deutschen Wirtschaft (IW) / German Economic Institute, vol. 38(4), pages 57-71.
    • Handle: RePEc:zbw:iwktre:157040
    DOI: 10.2373/1864-810X.11-04-04
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    Cited by:

    1. Bofinger, Peter & Feld, Lars P. & Schmidt, Christoph M. & Schnabel, Isabel & Wieland, Volker, 2018. "Vor wichtigen wirtschaftspolitischen Weichenstellungen. Jahresgutachten 2018/19 [Setting the Right Course for Economic Policy. Annual Report 2018/19]," Annual Economic Reports / Jahresgutachten, German Council of Economic Experts / Sachverständigenrat zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung, volume 127, number 201819, February.
    2. Sebastian Schipper, 2014. "The Financial Crisis and the Hegemony of Urban Neoliberalism: Lessons from Frankfurt am Main," International Journal of Urban and Regional Research, Wiley Blackwell, vol. 38(1), pages 236-255, January.

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