Retail planning and institutional property investment

Jackson C. (2006) Retail planning and institutional property investment, Regional Studies 40, 555-561. Investment in town centre retail property markets is dominated by institutions. Thus, sustaining and enhancing the vitality and viability of town centres, which is a key role of local planning authorities, is crucial to maintain the attractiveness of the area to investors. Investor movements into and out of markets can have a significant impact on the market and wider local and regional economic success. Informed by a series of in-depth interviews with key regional planning officials, the paper unravels retail planning policy to present key areas of policy that, in the current restrictive planning environment, are becoming crucial to enhancing market competitiveness. Further, the paper argues that, using the perspective of the institutional investor, access to measures of comparative policy stance and implementation across authorities would enhance knowledge of market functioning and performance, advancing the robustness of investment strategies. Jackson C. (2006) La planification du commerce de detail et l'investissement institutionnel immobilier, Regional Studies 40, 555-561. L'investissement sur les marches de l'immobilier detaille situe en centre-ville se voit dominer par les investisseurs institutionnels. Maintenir et augmenter la vitalite et la viabilite des centres-villes, un role cle des commissions d'urbanisme, s'avere essentiel afin d'assurer l'attrait du milieu pour les investisseurs. L'augmentation et la diminution des investissements pourraient avoir des effets non-negligeables sur la resussite des marches et de la performance economique sur le plan local et au niveau regional. A partir d'une serie d'interviews en profondeur aupres d'importants urbanistes, cet article cherche a denouer la politique en faveur du commerce de detail afin d'en presenter des aspects cles qui, dans les limites restrictives actuelles de l'urbanisme, sont essentiels a l'augmentation de la competitivite du marche. En outre, du point de vue de l'investisseur institutionnel, cet article affirme que l'acces aux mesures de la politique comparative adoptee et la mise en oeuvre a travers des administrations augmenteraient la connaissance de la fonction et de la performance du marche, pronant la fiabilite des strategies d'investissement. Investissement regional, Planification du commerce de detail, Performance du marche de l'immobilier Jackson C. (2006) Einzelhandelplanung und institutionelle Immobilieninvestierungen, Regional Studies 40, 555-561. Bei Investierungen im Einzelhandeli mmobilienmarkt im Stadtkern dominieren Institutionen. Es ist deswegen wichtig fur ortliche Planungsbehorden, deren Hauptrolle die Erhaltung und Erhohung der Vitalitat und Existenzfahigkeit des Stadtkerns ist, die Attraktivitat des Gebietes fur Investoren zu gewahrleisten. Bewegungen in oder aus den Markten seitens der Investoren konnen eine signifikante Auswirkung auf den Markt, und weiteren ortlichen wie regionalen Wirtschaftserfolg zur Folge haben. Dank einer Reihe eingehender Interviews mit massgeblichen Beamten der regionalen Planungsbeorden entwirrt dieser Aufsatz die Einzelhandelp lanungspolitik bis auf gegenwartige Hauptgebiete dieser Bestrebungen, die im derzeitigen restriktiven Planungsklima fur die Erhohung der Wettbewerbsfahigkeit des Marktes entscheidend werden. Daruber hinaus vertritt der Aufsatz die Auffassung, dass vom Standpunkt des institutionellen Investors gesehen, Zugang zu Massnahmen vergleichbarer Bestrebungseinstellungen und ihrer Durchfuhrung in allen Behorden das Sich-Auskennen in Marktfunktionen und -leistung verbessern, und damit die Robustheit der Investierungsstrategien forderlich sein wurde. Regionale Investierungen, Einzelhandelplanung, Leistung des Immobilienmarktes Jackson C. (2006) Planificacion minorista e inversion de inmobiliarias institucionales, Regional Studies 40, 555-561. La inversion en los mercados de inmobiliarias en el centro de las ciudades esta dominada por las instituciones. Por ende, para conservar la belleza de la zona para los inversores es de vital importancia sostener y aumentar la vitalidad y viabilidad del centro de las ciudades, lo que es una tarea fundamental para las autoridades de planificacion local. Los movimient os de entrada y salida de los mercados por parte de inversores pueden tener un impacto significativo en el exito economico de los mercados, las regiones y los municipios. Con informacion recabada a partir de una serie de entrevistas exhaustivas con funcionarios clave de la planificacion regional, en este ensayo revelamos la polit ica de planificacion minorista mostrando las areas clave de la politica que en el ambito actual de planificacion restrictiva son cada vez mas decisivas para mejorar la competitividad mercantil. Ademas, en este articulo defendemos que con el uso de una perspectiva del inversor institucional, el acceso a medidas de posiciones politicas comparativas y su aplicacion por parte de las autoridades mejoraria el conocimiento del funcionamiento y rendimiento del mercado, con lo que se perfeccionaria la solidez de las estrategias de inversion. Inversion regional, Planificacion minorista, Rendimiento del mercado de inmobiliarias