Проблемы И Перспективы Внедрения Компенсационных Механизмов Защиты Интересов Инвесторов В Проектах Реставрации И Реконструкции

Предметом статті є визначення проблем та перспектив при запровадженні існуючих компенсаційних механізмів для інвесторів, що вкладають кошти у проекти реконструкції та реставрації. Метод або методологія проведення роботи: статті вітчизняних та закордонних вчених, матеріали наукових конференцій, законодавчі акти. Застосовано метод логічного узагальнення. В даній роботі розглядаються існуючі компенсаційні механізми, що застосовуються у різних країнах світу. Необмеженість форм компенсаційних механізмів дозволяють інвесторам вкладати кошти у, так звану, «історичну нерухомість», отримуючи пільги та прибутки від їх експлуатації в подальшому. Держава при цьому отримує кошти для проведення необхідних реставраційних робіт та робіт по реконструкції будівель та споруд, що є об’єктами культурного спадщини. Економічно вигідний «тандем» держави та інвестора в сфері реконструкції та реставрації, здатний вирішити проблему фінансування об’єктів культурної спадщини в Україні та надати можливість вигідного вкладання коштів інвесторами з метою отримання не тільки прибутку, але й податкових та інших пільг. Визначено проблеми та перспективи запровадження компенсаційних механізмів в Україні, на прикладі інших держав, де цей механізм вже діє. На основі даних досліджень розроблено узагальнену схему компенсаційних механізмів для інвесторів, що дає можливість визначення найбільш поширених механізмів та варіанти їх поєднання на практиці в Україні. Головною метою при запровадженні компенсаційних механізмів для інвесторів в Україні є грамотне поєднання західного досвіду та вітчизняних особливостей проектів реставрації та реконструкції об’єктів історичної нерухомості. Галузь застосування результатів: економічні науки; застосування на практиці при розробці нормативних документів для адаптації вітчизняної сфери реконструкції та реставрації до загальноприйнятих механізмів фінансування цих проектів, та запровадження компенсаційних механізмів в якості стимулювання інвесторів.Предметом статьи является определение проблем и перспектив при внедрении существующих компенсационных механизмов для инвесторов, которые вкладывают средства в проекты реконструкции и реставрации. Метод или методология проведения работы: статьи отечественных и заграничных ученых, материалы научных конференций, законодательные акты. Применен метод логического обобщения. В данной работе рассматриваются существующие компенсационные механизмы, которые применяются в разных странах мира. Неограниченность форм компенсационных механизмов позволяют инвесторам вкладывать средства в, так называемую, "историческую недвижимость", получая льготы и прибыль от их эксплуатации в дальнейшем. Государство при этом получает средства для проведения необходимых реставрационных работ и работ по реконструкции зданий и сооружений, которые являются объектами культурного наследства. Экономически выгодный "тандем" государства и инвестора в сфере реконструкции и реставрации, способен решить проблему финансирования объектов культурного наследия в Украине и предоставить возможность выгодного вкладывания средств инвесторам с целью получения не только прибыли, но и налоговых и других льгот. Определены проблемы и перспективы внедрения компенсационных механизмов в Украине, на примере других государств, где этот механизм уже действует. На основе данных исследований разработана обобщенная схема компенсационных механизмов для инвесторов, что дает возможность определения наиболее распространенных механизмов и варианты их сочетания на практике в Украине. Главной целью при внедрении компенсационных механизмов для инвесторов в Украине является грамотное сочетание западного опыта и отечественных особенностей проектов реставрации и реконструкции объектов исторической недвижимости. Отрасль применения результатов: экономические науки; применение на практике при разработке нормативных документов для адаптации отечественной сферы реконструкции и реставрации к общепринятым механизмам финансирования этих проектов, и внедрения компенсационных механизмов в качестве стимулирования инвесторов.