IDEAS home Printed from https://ideas.repec.org/a/hde/epregl/v75y2024i1p3-31.html
   My bibliography  Save this article

Učinkovitost Upravljanja Nekretninama U Vlasništvu Gradova U Hrvatskoj

Author

Listed:
  • Marko Primorac

    (University of Zagreb, Faculty of Economics and Business Zagreb)

  • Marko Ignjatović

    (LIBUSOFT CICOM d.o.o.)

Abstract

Procesom decentralizacije gradovi su postali vlasnici velikog broja nekretnina. Međutim, praksa upravljanja tim nekretninama nije ujednačena, pa je otvoreno pitanje koliko učinkovito gradovi upravljaju svojim nekretninskim portfeljem. Znanstveni problem rada proizlazi iz nepostojanja sustavne brige o nekretninama u vlasništvu gradova, a posebice nepostojanja primjerenog mjerila (benchmarka) za mjerenje uspješnosti upravljanja nekretninama. Cilj rada je utvrditi obilježja gradova koja utječu na učinkovitost upravljanja nekretninama u vlasništvu gradova. U radu se korištenjem sekundarnih podataka, analizom utemeljenom na neparametarskoj metodi omeđivanja podataka (eng. data envelopment analysis, DEA) i Tobit panel regresijama analizira učinkovitost upravljanja nekretninama u vlasništvu gradova i utvrđuju se čimbenici koji utječu na učinkovitost upravljanja nekretninama. Konkretno, istražuje se upravljaju li gradovi u Hrvatskoj učinkovito nekretninama u svojem vlasništvu, upravljaju li veliki gradovi nekretninama učinkovitije od malih, upravljaju li gradovi smješteni uz more nekretninama učinkovitije od gradova u unutrašnjosti te upravljaju li gradovi koji su sjedišta županija učinkovitije nekretninama od ostalih gradova. Empirijski rezultati u radu upućuju kako gradovi u Hrvatskoj ne upravljaju učinkovito nekretninama u svojem vlasništvu, da veliki gradovi nekretninama u svojem vlasništvu upravljaju učinkovitije od malih gradova, da gradovi uz more učinkovitije upravljaju nekretninama od gradova u unutrašnjosti te da gradovi koji su sjedišta županija učinkovitije upravljaju nekretninama od ostalih gradova.

Suggested Citation

  • Marko Primorac & Marko Ignjatović, 2024. "Učinkovitost Upravljanja Nekretninama U Vlasništvu Gradova U Hrvatskoj," Ekonomski pregled, Hrvatsko društvo ekonomista (Croatian Society of Economists), vol. 75(1), pages 3-31.
    • Handle: RePEc:hde:epregl:v:75:y:2024:i:1:p:3-31
    DOI: 10.32910/ep.75.1.1
    as

    Download full text from publisher

    File URL: https://doi.org/10.32910/ep.75.1.1
    Download Restriction: no
    File URL: https://libkey.io/10.32910/ep.75.1.1?utm_source=ideas
    LibKey link: if access is restricted and if your library uses this service, LibKey will redirect you to where you can use your library subscription to access this item
    ---><---

    More about this item

    Keywords

    učinkovitost; upravljanje nekretninama; gradovi; analiza omeđivanja podataka; Tobit regresija; Hrvatska;
    All these keywords.

    JEL classification:

    • H70 - Public Economics - - State and Local Government; Intergovernmental Relations - - - General
    • H82 - Public Economics - - Miscellaneous Issues - - - Governmental Property

    Statistics

    Access and download statistics

    Corrections

    All material on this site has been provided by the respective publishers and authors. You can help correct errors and omissions. When requesting a correction, please mention this item's handle: RePEc:hde:epregl:v:75:y:2024:i:1:p:3-31. See general information about how to correct material in RePEc.

    If you have authored this item and are not yet registered with RePEc, we encourage you to do it here. This allows to link your profile to this item. It also allows you to accept potential citations to this item that we are uncertain about.

    We have no bibliographic references for this item. You can help adding them by using this form .

    If you know of missing items citing this one, you can help us creating those links by adding the relevant references in the same way as above, for each refering item. If you are a registered author of this item, you may also want to check the "citations" tab in your RePEc Author Service profile, as there may be some citations waiting for confirmation.

    For technical questions regarding this item, or to correct its authors, title, abstract, bibliographic or download information, contact: Josip Tica (email available below). General contact details of provider: https://edirc.repec.org/data/hdeeeea.html .

    Please note that corrections may take a couple of weeks to filter through the various RePEc services.

    IDEAS is a RePEc service. RePEc uses bibliographic data supplied by the respective publishers.