Renaissance of the ownership of agricultural real estate

Il dibattito relativo alla crisi o al declino della propriet? agricola ? eccessivo cos? come quello sull?indebolimento dei suoi fondamenti, soprattutto in relazione alla funzione della propriet? sia nel diritto civile che in quello agrario. Questa affermazione ? contraddetta dall?attuale e pi? forte dibattito relativo alla propriet? agricola e alla sua nuova funzione, quella ecologica, il cui fondamento pu? essere rinvenuto nella nuova forma di sostegno all?agricoltura e allo sviluppo rurale, basato sul principio dello sviluppo rurale sostenibile. Il concetto di propriet? agricola proposto dal Professor A. Stelmachowski costituisce un acquis nel campo del diritto civile. Esso ? inteso, infatti, come l?insieme dei diritti e dei doveri che perfezionano la posizione giuridica di un proprietario agricolo. Ci? significa che un proprietario vanta nei confronti degli altri non solo dei diritti, ma anche degli obblighi. Questi rientrano a pieno nella sfera del diritto di godimento della propriet?, in cui ci? che emerge maggiormente ? la funzione produttiva della propriet?. L?aumento di importanza della tutela ambientale ha portato ad uno sviluppo accelerato della legislazione concernente tale materia, il che permette di sostenere la tesi secondo cui la funzione ecologica della propriet? agricola ? divenuta dominante rispetto a quella produttiva. Esempi possono essere tratti dai regolamenti UE e riguardano le attivit? previste nei Programmi di Sviluppo Rurale (Psr per gli anni 2000-2006; 2007-2013; 2014-2020). Essi impongono a chi conduce un?attivit? agricola gli obblighi di tutela dell?ambiente in conformit? con la pratica delle buone pratiche agricole. Il loro campo di applicazione materiale ? stato gradualmente esteso e generalmente volto all?aumento della competitivit?, oltre che agli obiettivi agroambientali e climatici