Costumbres mercantiles inmobiliarias y financieras: caso Barranquilla-Colombia

El Código de Comercio vigente define la costumbre como una de las fuentes reales más importantes del derecho mercantil, por lo cual el legislador ha encomendado a las Cámaras de Comercio del país, la tarea de recopilar y certificar los comportamientos sociales que puedan constituir una costumbre. Siendo así como surge la problemática de identificar cuáles son las prácticas comerciales en los sectores inmobiliario y financiero de la ciudad de Barranquilla, generadora de costumbre mercantil. En esta investigación se realizó un estudio exploratorio en cada uno de los ámbitos comerciales y se aplicó una metodología observacional – transversal- descriptiva, para identificar los usos, y describir cómo se realizan las prácticas y en que forma se manifiestan los requisitos legales para certificación de una costumbre mercantil. De manera conjunta los investigadores y la Cámara de Comercio de Barranquilla, dentro de este propósito establecieron la identificación de once prácticas y la certificación efectiva de dos costumbres mercantiles asociadas a la prestación de servicios inmobiliarios y financieros.