Título y preferencias: evaluando el impacto de los derechos de propiedad en la formación de las preferencias económicas

En esta investigación se propone explorar el impacto que la titulación y los derechos de propiedad pueden tener sobre la formación de las preferencias económicas y sociales de los habitantes de los asentamientos humanos. La literatura académica ha encontrado impactos positivos de los derechos de propiedad sobre inversión, oferta laboral y acceso al crédito, entre otras variables. Sin embargo, se ha prestado poca atención a los efectos que la inseguridad que se posee por la carencia de un título de propiedad, puede tener sobre la formación de las preferencias de los individuos. Para desarrollar esta investigación, se emplea una estrategia de identificación semejante a Field (2003, 2007) y Molina (2007), quienes explotan el proceso de implementación del programa de titulación. Para la medición de la aversión al riesgo de los jefes de hogares, se utiliza información capturada mediante encuesta, siguiendo la metodología empleada por Barsky et.al (1997). Los resultados de una estimación de diferencias en diferencias (DD) muestran que individuos que viven en áreas con viviendas tituladas reportan un menor nivel de aversión al riesgo que sus contrapartes. Además, los resultados de una estimación de triple diferencias (DDD), en donde se incluye como tercera dimensión si el individuo era joven cuando el programa de titulación llegó a su distrito o región, son también altamente significativos, y sus coeficientes asociados son mejores. Esto indicaría que aquellos habitantes de asentamientos humanos que fueron expuestos a la seguridad de la tenencia en su juventud son más probables de reportar baja aversión al riesgo, lo cual es una fuerte evidencia de la formación de preferencias de riesgo. Estos resultados son robustos a diferentes test placebos. Este estudio se desarrolló como resultado del XIII Concurso Anual de Investigación CIES 2011, con el auspicio del Centro Internacional de Investigaciones para el Desarrollo (IDRC, por sus siglas en inglés) y la Fundación Manuel J. Bustamante de la Fuente.