Изменения Изменений: Персональная Жизненная Стратегия В Контексте Региональной Социальной И Трудовой Политики - Приобретение Жилья

Статья открывает цикл из трех статей, посвященных региональному аспекту изменения жизненной стратегии россиян при решении важнейших персональных проблем: обеспечения жильем, получения дохода на основе профессии и достойного пенсионного обеспечения в контексте текущих и перспективных изменений. Первая статья посвящена решению жилищной проблемы, в том числе молодыми россиянами, молодыми семьями. На примере самого жесткого варианта, без льгот и господдержки, проанализированы доступные жителям Саратова способы: ипотека, аренда, депозит. Представлены рассчитанные авторами цифровые данные сравнения популярной ипотеки ПАО «Сбербанк» с аналогичными по стартовым условиям арендным и депозитным способами, обоснована возможность сокращения периода и размера оплаты покупаемой квартиры с 20 лет, переплата 1 850 498 руб., до 4,57 лет, в том числе без переплаты. Показаны основные риски при использовании рассмотренных способов приобретения жилья, приведены конкретные примеры рисков по Саратову. Установлено отсутствие абсолютных приоритетов при выборе способа приобретения квартиры, приведены примеры резкого повышения эффективности ипотечного и арендного способов при изменении всего одного фактора, а также смешанных способов, включая социальное и служебное жилье. Обоснована психологическая составляющая недооценки экономически эффективного на данный период арендного способа. В результате сделан вывод, что при фактической невозможности планирования и прогнозирования неизбежных изменений, их многократности и различной направленности, успешность индивидуальной жизненной стратегии в решении жилищной и других важнейших жизненных проблем зависит от восприятия и понимания изменений, их скорейшего использования в персональных практиках, отказа от сложившихся жизненных стереотипов.